Přihlásit se k paušální dani lze vždy k 1. lednu daného roku – poprvé to bylo začátkem roku 2021. Pokud jste to v letošním roce nestihli, můžete tak učinit pro rok 2022. Pokračování článku zde.
Přihlásit se k paušální dani lze vždy k 1. lednu daného roku – poprvé to bylo začátkem roku 2021. Pokud jste to v letošním roce nestihli, můžete tak učinit pro rok 2022. Pokračování článku zde.
Přísnější dohled nad úvěrováním čeká banky zřejmě už od července. Vláda schválila návrh o který si řekli přímo centrální bankéři. Dále čtětě zde.
Od 1.11.2016 nastala změna plátce daně za prodej nemovitosti. Od tohoto dne hradí daň z nabytí nemovitosti vždy kupující. Dále čtěte zde.
Státní fond rozvoje byldení je určen pro mladé lidi do věku 36 let, kteří se starají o dítě mladší šesti let. SFRB Poskytuje úvěr do výše 600.000,- Kč na bydlení. Více čtěte zde.
Když přemýšlíte o stavbě svého nového bydlení, určitě řešíte otázku vytápění a jeho nejefektivnější realizaci. Tento článek vám může pomoci v náhledu na podlahové vytápění. Dále čtěte zde.
Na pomoc rodičů se při splácení hypotékymůže spolehnout polovina Čechů., u mladých do 26 let dokonce až 7 z 10 lidí. Dále čtěte zde.
Od 1.4.2016 přechází povinnosti platit daň (4%) z nabytí nemovitosti na kupujícího. Jak se to projeví v prodeji nemovitostí se necháme překvapit. Dále čtěte zde.
Rodinný dům typu Okál se v 70. - 80. letech stal hitem výstavby mezi rodinnými domy a zapsal se do dějin české architektury. Více čtěte zde.
Eu zpřísnila pravidla pro prodej dalších spotřebičů, tentokrát pro ty určené pro vytápění a ohřev vody. Dále čtěte zde.
Desetina českých domácností bydlí v družstevním bytě. V nabídce realitních serverů je družstevních bytů dokonce 20% a nové staví i developeři. Proč? Dále čtěte zde.
Uvažujete o prodeji, ale ještě jste nesplatili hypotéku? Žádný problém, úvěr budete muset předčasně splatit. Proto si hlídejte konec fixace. Dále článek čtěte zde.
Víte, co prodáváte? Zajistit bezvadný právní stav nemovitosti je povinností prodávajícího. Zjistí-li právní vady až kupující, zbývá často příliš málo času k jejich vyřešení, pokud vůbec vyřešit jdou. Dále čtěte zde.
Dobré jméno ještě nedělá dobrou realitku. Ve světě franšízingu jsou totiž známé značky na prodej - a nevypovídají nic o kvalitě služeb. Jak odlišit dobrou realitní kancelář od té amatérské? Dále čtěte článek zde.
Prodat byt trvá v Česku v průměru tři měsíce, dům či chalupu pět měsíců. Nejrychleji se nemovitosti prodávají v Praze a Ústeckém kraji, naopak nejdéle na kupce čekají na Karlovarsku, Zlínsku a Plzeňsku. Nejrychleji jdou na odbyt malé byty, vyplývá z aktuálních statistik serveru Sreality.cz. Dále čtěte zde.
Jak udat to správné tempo při prodeji nemovitosti? Ideálně precizním a realistickým odhadem tržní ceny. Vkročíte-li na trh ve správnou chvíli, podaří se prodat byt rychle a výhodně. Vyčkávat se naopak nemusí vždy vyplatit, přestože statistiky hlásají, že ceny porostou. Dále čtěte zde.
Prodej bytu nebo domu má s koupí jedno společné - na začátku si sednout v klidu ke stolu, a zvážit, jaké jsou vaše priority. Jak rychle a za kolik chcete byt nebo dům prodat a jak budete postupovat. Dále článek pokračuje zde.
Každý z nás se už určitě setkal s oroseným oknem zevnitř místnosti. Pokud se to ale zrovna neděje v situaci, kdy se vyváří dětské pleny nebo prostěradla, či se suší v bytě cejchy, může se jednat o vadu oken, jednu z častých nemocí nemovitostí. Dále čtěte zde.
Jste mladí a scházejí vám peníze na rekonstrukci bydlení? Když necháme stranou bezúročné půjčky od rodiny a přátel je nejlepší variantou nízkoúročená státní půjčka Úvěr 150. Dále čtěte zde.
Přestože vytápění řeší každý majitel nemovitosti, je tento obor stále plný mýtů a polopravd, díky kterým není vytápění efektivní a mnohdy se zbytečně prodražuje. Zeptali jsme se na ně Ing. Jiřího Flassiga pracovníka infolinky bohumínské firmy Viadrus, který denně zodpoví desítky dotazů týkajících se vytápění a ohřevu vody. Dále článek pokračuje zde.
Historický statek s pozemkem ve Vrbně nad Lesy
Popis nemovitosti
Historický statek 4+1 s pozemkem 1 585m2 v okrese Louny.Nabízíme k prodeji historický statek ve Vrbně nad Lesy v okrese Louny. Rozsáhlý statek se nachází v centru obce se 104 obytnými domy a 198 obyvateli. Historie obce sahá do roku 1143 ze kdy pochází písemná zmínka o obci v níž se uvádí, že ji daroval kníže Vladislav Strahovskému klášteru. Ve středověku se o Vrbno dělily tři vrchnosti: Svatojiřský klášter, Premonstráti ze Strahova a abatyše z Panenského Týnce. Architektonickou dominantou obce je kostel Nanebevzetí panny Marie ze 13. století. I stavby v okolí centra obce sahají až do středověku, velké statky byly rozšiřovány a přestavovány až do 2. světové války. Po válce byly částí statků demolovány. Statek nabízený k prodeji je vzácně zachovalý v jeho původní podobě závěrečné stavební etapy z přelomu 18. a 19. století. Hmoty zdiva a půdorysné uspořádání pochází z období ještě staršího. Statek je vhodný k bydlení, uměleckořemeslné činnosti i k hospodaření. Tvoří jej seskupení několika objektů a rozsáhlý pozemek, který je obehnán historickou kamennou zdí. Uliční frontu tvoří fasáda hlavního obytného dvoupodlažního objektu. Uvnitř se nachází čtyři obytné místnosti, předsíň, schodiště a černá kuchyň. V místnostech, které historicky sloužily jako zásobníce potravin jsou zachovalé původní archaické štěrbinové větráky. Prostory v přízemí jsou zaklenuty valenými klenbami, v patře jsou rovné stropy s fabionem a profilovanou římsou. Podlahy ve schodišťové prostoře jsou dlážděny velkými pískovcovými kameny. V místnostech jsou dřevěná prkna. Kamenná stavba byla zbavena vlhkosti odstraněním novodobých betonových přizdívek. Statika objektu je stabilní. Dům se vyznačuje neopakovatelnou historickou atmosférou i přesto, že dvorní strana fasády byla zbavena historické štukové výzdoby. Historická výzdoba uliční fronty je však zachovalá včetně masivní hlavní římsy a okenních otvorů. Nad patrovou římsou jsou umístěné busty tří významných osobností českých dějin: Jana Žižky z Trocnova, Karla Havlíčka Borovského a mistra Jana Husa. Z levé strany statek sousedí s rozsáhlým statkem jehož hlavní objekt byl přestavěn na počátku 20. století a z pravé strany rovněž s rozsáhlým statkem, který byl v nedávné době zrekonstruován a je rodištěm karosáře Oldřicha Uhlíka (1.11.1888 - 13.8.1964), zakladatele firmy Karosa. K dalším významným rodákům patří např. také herečka Zdena Gráfová nebo olympijský vítěz ve veslování Václav Kozák. V areálu statku nabízeného k prodeji se dále nachází rozsáhlá stodola s renovovanou střešní krytinou na opraveném historickém krovu. Část stodoly je podsklepena. Dále jsou zde historické chlívky pro domácí zvířata se zachovalými vrátky a půdním prostorem na slámu, a tzv. vejminek – domek pro předchozího hospodáře tedy rodiče. Vejminek je přízemní budova v původním stavu se dvěmi místnostmi situovaná do uliční fronty. Součástí pozemku je studna s vlastní nezávadnou vodou. Zděná jímka, která původně odváděla splašky ze zbouraného chléva, dnes spolehlivě odvádí spodní vody. Do hlavního obytného objektu jsou přivedeny veškeré sítě: voda, elektřina, plyn. Zcela uzavřený prostor statku se čtyřmi objekty a pozemkem o výměre cca 1 500 m2, který je hmotou stodoly rozdělen na přední a zadní, poskytuje neopakovatelnou intimní atmosféru i díky rozsáhlému kamennému zdivu, kterým je obehnán. Statek je situován u hlavní komunikace vedoucí z Peruce do Panenského Týnce, která je připojena na dálnici do Prahy, ale zároveň v naprosto tichém prostředí plném zeleně a zpěvavého ptactva.Mezi Vrbnem a Hřivčicemi se nachází velmi cenná kulturní památka - židovský hřbitov, jehož nejstarší památníky pocházejí z 18. století. V obci Toužetín se zase nachází kulturní památka - unikátní vodní hrad vznikl rozšířením středověké tvrze ze 14. století, který v 15. století vlastnil řád Klarisek z Panenského Týnce. V obci je mateřská školka, dětské hřiště, prodejna se smíšeným zbožím a obecní úřad. Z obce je vlakové a autobusové spojení do Panenského Týnce, Peruce, Slavětína, Loun, Slaného a Prahy. Základní škola a pošta se nachází v nejbližší obci Panenský Týnec. V nedaleké obci Peruc se nachází kino, restaurace a poliklinika. Obec Vrbno nad Lesy se nachází cca 4 km od hlavní dálniční trasy ve směru z Loun do Prahy, od letiště Václava Havla je vzdálena cca 40 km. (cca 30 minut po D7). Praha je dostupná za cca 40 minut, okresní město Louny za cca 10 minut, Slaný za cca 16 minut. Sjezd na Vrbno nad Lesy je EXIT 37 Panenský Týnec.Obec se v posledních letech díky nové radě pozitivně rozvíjí, obecní zastupitelstvo má zájmem o prosperitu obce a obecní rada je schopná tuto prosperitu zajišťovat finančně i organizačně. Bydlení v této obci je po všech stránkách perspektivní. Původní majitel opouští dům pouze pod tlakem vnějších okolností. Nezanedbatelným bonusem jsou i nekonfliktní a přátelští sousedé. V okolí obce naleznete mnoho zeleně, lesů a luk.Pokud se vám nabídka líbí, neváhejte mi zavolat, rád vás uvítám na prohlídce tohoto domu. V případě zájmu vám zdarma navrhneme financování této nemovitosti.
Fotografie